Сегодня состоялось апрельская встреча с дольщиками жилого комплекса «Марьино Град». На ней присутствовали представители технического заказчика и Москомстройинвеста. C 12 апреля начинаются осмотры квартир в корпусах 10,11,14. На следующей неделе будет открыта запись на сайте “Достроим Марьино”. Осмотры продлятся до середины мая. Во время осмотров дольщики смогут совершить обмеры и зафиксировать замечания в актах.
По традиции в начале встречи состоялся доклад о ходе строительной готовности корпусов.
Корпуса 1,2
Завершается монтаж противопожарной системы АПС, ведется установка ручных и голосовых оповещателей, в ближайшее время планируется провести пусконаладочные работы по этой системе. Также выполняются работы на световых приямках. Осталось выполнить устройство лестниц, т.е. выход на задний двор.
Корпус 3,4
Все основные строительно-монтажные работы внутри корпусов завершены. А именно выполнена отделка, установка дверей, уложена плитка, завершен комплекс работ внутри квартир: закладка канализационных стояков (К1), гидроизоляция санузлов, установка вентрешеток. На корпусах ведется монтаж противопожарной системы АПС, установливаются ручные и голосовые оповещателей, датчиков, на следующей неделе планируется провести пусконаладочные работы по этой системе.
Корпуса 5,6
Выполнены работы по зашивке ниш инженерных коммуникаций. Завершаются работы по покраске стен. Укладка плитки и монтаж подвесного потолка выполнены. Остаются работы по автоматической противопожарной системе.
Корпус 7
Ведутся работы в квартирах: гидроизоляция санузлов, закладка канализационных стояков (К1), установка вентрешеток. Также устраняются мелкие замечания.
Корпус 8
Все работы завершены, идет устранение мелких замечаний.
Корпус 9
Частично выполнены опрессовка ХГВС, уже зашиваются ниши,собирается подвесной потолок, плитка на корпусе уложена, ведутся работы на торцевых входах в подвалы, световых приямках (усраивается над ними навес). В ближайшее время стены будут подготавливаться к покраске.
Благоустройство. В понедельник, 5 апреля, выходят бригады на устранение различных деффектов и замечаний, проявившихся после зимы. Активные работы внутри «ромба» начнутся, когда грунт подсохнет (сейчас он перенасыщен водой).
Кровельные работы. Сейчас ведутся активные работы на корпусах всей второй очереди, кроме 9 корпуса. Для этого привлечено порядка 260 человек, более 10 единиц техники, 40 секций находятся в работе. Производится полная замена старой гидроизоляции и металлочерепицы, также производится биохимзащита конструкций. Крыши корпусов второй и третьей очередей переделываются полностью, не в местах протечек. Стропильная система не меняется, так как она в отличном состоянии, утеплитель также не был нарушен. Также идет замена обрешетки, где это необходимо. В ответ на беспокойство дольщиков о том, что некоторые крыши полностью открыты, представители технического заказчика сообщили, что все они закрыты влагозащитной пленкой. По просьбе дольщиков был разъяснен порядок работ на кровле. Сначала производится демонтаж старой металлочерепицы, убирается черепица и старая гидроизоляция, затем натягивается новая гидроизоляционная пленка, набивается контрбрус, следом – обрешетка, вставляются окна, оклады на окна и дымовые трубы. Этот комплекс работ принимается технадзором, затем идут работы по монтажу металлочерепицы. Важно, что когда кровля находится в обрешетке, она уже «не бежит», это готовая конструкция. Все материалы сегодня есть в наличии, простой в работе может быть только по погодным условиям. Высотные работы, когда сыро и скользко не проводятся.
Окончание работ по 2-й очереди – конец апреля 2021 года, по 3-й очереди – май 2021.
Сейчас идет итоговая проерка по корпусам 12,13,15 ,16, также на 1,2,3,8.
Кровельные работы. Сейчас ведутся активные работы на корпусах всей второй очереди, кроме 9 корпуса. Для этого привлечено порядка 260 человек, более 10 единиц техники, 40 секций находятся в работе. Производится полная замена старой гидроизоляции и металлочерепицы, также производится биохимзащита конструкций. Крыши корпусов второй и третьей очередей переделываются полностью, чтобы пресечь возможность выявления новых дефектов. Стропильная система не заменяется, так как она в отличном состоянии, слой утеплителя также не был нарушен. Также идет замена обрешетки там, где это необходимо. В ответ на беспокойство дольщиков о том, что некоторые крыши полностью открыты, представители технического заказчика сообщили, что все они закрыты влагозащитной пленкой – выполнена гидроизоляция. По просьбе дольщиков был разъяснен порядок работ на кровле. Сначала производится демонтаж старой металлочерепицы, убирается и старая гидроизоляция, затем натягивается новая гидроизоляционная пленка, набивается контрбрус, следом – обрешетка, вставляются окна, оклады на окна и дымовые трубы. Этот комплекс работ принимается технадзором, затем идут работы по монтажу металлочерепицы. Все материалы сегодня есть в наличии, однако кровельные работы напрямую зависят от погодных условий. В сильный дождь или снегопад проведение работ на кровле осложняется.
Окончание работ по 2-й очереди запланировано в апреле 2021 года, по 3-й очереди – в мае 2021.
В настоящий момент на итоговой проверке находятся корпуса №12,13,15 и 16, также на итоговую проверку поданы корпуса №1,2,3,8.